Ciepło w wieżowcach, mity, pomysły, kroki

Sytuację, z którą mają do czynienia mieszkańcy budynków mieszkalnych, można teraz oglądać z co najmniej dwóch stron. Przede wszystkim widzimy wzrost taryf użytkowych. Biorąc pod uwagę, że pułap ich kosztów nadal jest daleki od osiągnięcia - wszyscy w nadchodzących latach będą musieli stawić czoła trudnym kwestiom zmniejszenia zużycia energii przez nasze gospodarstwo domowe.

Kwestia efektywności energetycznej przestaje być abstrakcyjna i zaczyna wyrażać się w konkretnych pieniądzach, które każdy z nas będzie musiał zapłacić, w tym za "ogrzewanie wszechświata" - za straty ciepła przez nasz wspólny dom.

Z drugiej strony, co jest szczególnie ważne w przypadku domów wybudowanych w XX wieku, koszty naszych mieszkań w coraz większym stopniu zależą od stanu całego domu, komunikacji, dachu, piwnicy, ścian i podestów. A mieszkanie w zmodernizowanym domu zwiększa wartość w porównaniu do sąsiednich domów. Nie wspominając już o tym, że mieszkanie w domu, w którym odbywają się działania na rzecz efektywności energetycznej, jest wygodniejsze i wygodniejsze.

Ale, jak to często bywa w przypadku innowacji - a kwestia efektywności energetycznej wysokich budynków została poważnie potraktowana zaledwie kilka lat temu - problem ten stał się przerośnięty mitami i obawami, a oni muszą zostać zdemaskowani.Po rozmowie z ekspertami możemy wyrazić główne przesłanie: w budynku mieszkalnym nie da się rozwiązać problemów efektywności energetycznej na poziomie mieszkania. Na przykład, instalując nowe okna w mieszkaniu, możesz uczynić go bardziej wygodnym, ale możesz zacząć konsumować (i płacić) mniej tylko poprzez utrzymywanie zdarzeń na poziomie całego budynku. Aby osiągnąć efekt systemowy konieczne jest systematyczne podejście do rozwiązania problemów na poziomie całego budynku. Wszyscy mieszkańcy wysokich budynków posiadają nie tylko swoje mieszkania, ale także - jako wspólną nieruchomość - wszystkie wspólne obszary: ściany, dach, piwnicę, łączność, a nawet grunt pod budynkiem. Tak więc, tworząc stowarzyszenie współwłaścicieli budynku mieszkalnego (AIPO), możesz zacząć rozwiązywać problemy razem. I, co najważniejsze, systemowo.

Termomodernizacja w domu: jak oszczędzać ciepło i płacić mniej

• Powyższym punktem wszelkich środków efektywności energetycznej jest instalacja liczników domów. Ale musisz wiedzieć: ograniczając instalację licznika, nie mamy gwarancji, że mieszkańcy zapłacą mniej. Jest całkiem możliwe, że miernik będzie rejestrował większe zużycie, powiedzmy, ciepła niż średnia.To zależy od stanu samego budynku. Z drugiej strony, instalacja licznika pozwala ci zrozumieć, ile dom zużywa i ocenić skuteczność organizowanych wydarzeń. Aby uniknąć finansowych konsekwencji negatywnych, wraz z licznikiem trzeba zainstalować regulator ciepła, indywidualny punkt grzewczy - w tym przypadku będziemy w stanie kontrolować poziom zużycia ciepła.

Pierwszy krok: instalacja ciepłomierza i indywidualnego punktu grzewczego. Osiągnięte oszczędności - do 40%, dzięki regulacji zużycia ciepła w zależności od zmian pogody.

• Dodatkowo, musisz wyeliminować trakcję wewnątrz domu, wewnątrz wejścia. Aby to zrobić, musisz zmienić (lub zainstalować) drzwi, zarówno wejście na dole głównego wejścia, jak i na górze, przy wyjściu na strych lub dach. Można to zrobić szybko i niedrogo. Możesz więc pozbyć się trakcji, dzięki której zauważalna jest utrata ciepła w zimie i dodatkowe ogrzewanie domu latem.

Drugi krok: wyeliminowanie trakcji wewnątrz wejścia. Osiągnięte oszczędności - do 8%.

• Kolejnym ważnym punktem jest wymiana i / lub wyważenie systemu grzewczego. To nie jest tak trudny proces, jak wielu myśli.Przede wszystkim istnieje metoda, która pozwala na modernizację podstawowych systemów jednorurowych, dzięki czemu nie możemy regulować ogrzewania akumulatorów. Mówimy o instalowaniu specjalnych rurek obejściowych - obejść, które umożliwiają wbudowanie automatycznych termostatów dla każdego z grzejników. W tym przypadku staje się możliwe regulowanie temperatury w każdej baterii. Najlepszym - ale i droższym - jest możliwość zastąpienia systemu jednorurowego systemem dwururowym, co pozwala na znacznie większą kontrolę nad dystrybucją ciepła w całym budynku. Ta, aczkolwiek droższa, ścieżka zapewnia nowy poziom bezpieczeństwa i komfortu: wszystkie grzejniki są zawarte w systemie sekwencyjnie, a awaria jednego nie pociąga za sobą awarii całego systemu. W każdym przypadku, równoważenie systemu zmniejsza zużycie ciepła, a tym samym zmniejsza koszty.

Trzeci krok: modernizacja systemu grzewczego. Osiągnięte oszczędności - do 25%.

• Kolejnym krokiem jest: wysokiej jakości izolacja ścian domu, która zmniejszy straty ciepła w połączeniach i narożnikach, oraz ochroni ściany przed wilgocią (co również prowadzi do dodatkowej utraty ciepła).Jednocześnie konieczne jest zorganizowanie wydarzenia w sposób kompleksowy, starannie upewniając się, że nie ma już "latka" w domu po wcześniejszych próbach złej jakości izolacji mieszkania. Chodzi o to, że w wyniku izolacji poszczególnych mieszkań powstają dodatkowe połączenia między obszarami ogrzewanymi i nieizolowanymi. Na tych skrzyżowaniach pojawia się pleśń i grzyby, wilgoć skrapla się i odpowiednio traci ciepło. Zatem ocieplenie mieszkania zapewnia jedynie efekt iluzoryczny przez krótki czas. Dla domu jako całości jest szkodliwe i ogrzewać się nad wszystkim w tym samym czasie.

Czwarty krok: pełna izolacja ścian zewnętrznych. Osiągnięte oszczędności - do 25%.

• Wtedy sensowne jest zastąpienie okien w całym domu, w tym wszystkich okien w miejscach publicznych. Działania te mogą również prowadzić do oszczędności ciepła nawet do 40%, ale tutaj na pierwszym miejscu jest jakość zainstalowanych materiałów. Oczywiste jest, że na przykład dobre okna są drogie - ale oprócz niskiego przewodnictwa cieplnego zapewniają również świeże powietrze.

Piąty krok: wymiana okien. Osiągnięte oszczędności - do 15%.

• Kolejnym krokiem jest instalacja wymuszonej wentylacji i rekuperatorów.Pierwsza pozwala na czyste powietrze w mieszkaniu, które jest już dobre, ale w połączeniu z wymiennikiem ciepła, który pozwala wykorzystać ciepło powietrza wywiewanego do dodatkowego ogrzewania w zimnych porach roku, daje zauważalny efekt oszczędzania energii.

Szósty krok: wentylacja plus rekuperatory. Osiągnięte oszczędności - do 10%.

• Dalej - izolacja dachu i piwnicy. W tym przypadku bardzo ważne jest nie tylko izolowanie rur i podłóg, glazura okien, ale także efektywne wykorzystanie nowoczesnych materiałów termoizolacyjnych. Daje to zauważalny efekt, ponieważ powierzchnia dachu górnego piętra i parteru, przez które tracone jest ciepło, jest porównywalna w rzędzie wielkości do powierzchni ścian zewnętrznych i należy je również poważnie traktować, aby je izolować.

Siódmy krok: izolacja dachu i piwnicy. Osiągnięte oszczędności - do 15%.

• Kolejnym krokiem, który zalecają eksperci, najlepiej przed rozpoczęciem głównych wydarzeń, jest audyt energetyczny. Pozwoli ci to określić problematyczne obszary budynku i zdecydować, które działania mają wysoki priorytet dla twojego domu.

Tak więc proponowana sekwencja kroków jest przypadkiem podstawowym.W twoim przypadku pomocne będzie ustalenie kolejności kroków. Krok zerowy: przeprowadzenie audytu energetycznego.

Biorąc pod uwagę niski, jak w przypadku domu wielomieszkaniowego, koszt takiego wydarzenia (na przykład w przypadku mieszkania z magazynami będzie kosztować tylko 100 hrywien z mieszkania) - warto zacząć od tego.

A potem - konsekwentnie ulepszaj życie w swoim domu. Wszyscy razem.

Źródło informacji: Boris Borodin

Zdjęcie: Obraz używany na podstawie licencji od Shutterstock.com